Aprende cuándo y cómo hacer mantenimiento del boiler en tu hogar

El boiler es uno de los tantos aparatos dentro del hogar que hacen nuestras vidas más fáciles, pero que requieren de un mantenimiento preventivo como el que se realiza un fontanero para poder disfrutar de sus beneficios y alargar su vida útil.

Hacerle un correcto mantenimiento del boiler es fundamental en el hogar y en las industrias, especialmente pensando en preservar las funcionalidades que aporta, como la limpieza de la cocina o el lavado de la ropa, facilitando el desprendimiento de la suciedad y en las temporadas de invierno donde los boiler nos permiten darnos una ducha reconfortante con agua caliente.

Hoy en día, más de 14 millones de hogares en México usan este dispositivo de forma regular, por lo que es necesario que se tenga presente que el mantenimiento del boiler es una tarea fundamental para garantizar su funcionamiento y, por ello, en este post te explicaremos cuándo y cómo deben hacerse.

¿Por qué es importante el mantenimiento del boiler?

Generalmente, el agua que fluye dentro del boiler, proviene del servicio de agua potable proporcionado por los entes gubernamentales, sin embargo, el agua no es 100% pura, y es normal que en ella se contenga la cantidad suficiente de sales y minerales, como para dañar los ductos y mecanismos del boiler, puesto que con la circulación del agua se va generando una especie de sarro que se incrusta y crece a medida que pasa el tiempo.

De esta forma se disminuye el caudal del agua, forzando el funcionamiento del boiler y acortando su vida útil. Cuando no se realiza el mantenimiento del boiler, este deja de funcionar de forma eficiente, presentando otros inconvenientes que pueden afectar otras partes o accesorios de la red de suministro de agua potable.

Del mismo modo, dichas consecuencias repercuten directamente en la economía del hogar, pues siempre será más costosa las reparaciones, que los mantenimientos preventivos que se deban hacer.

Los especialistas, cuando realizan estos mantenimientos, no solo se encargan de liberar los ductos saturados, o de una limpieza general, sino que también se hace el cambio de los componentes o accesorios, como válvulas, tuberías e incluso conexiones, que presenten un desgaste. Del mismo modo, realizan el reemplazo de los empaques para evitar posibles goteras en el futuro, garantizando el buen funcionamiento del boiler por un tiempo prolongado.

¿Qué problemas pueden aparecer si no se hace mantenimiento frecuentemente al boiler?

Para empezar, es necesario mencionar que la falta de mantenimiento del boiler puede ocasionar una serie de fallas en su funcionamiento que, incluso, son capaces de perjudicar otras partes de la red de agua, eléctrica o de gas en el hogar, oficina o fábrica que trabajen en conjunto con el boiler. Aquí te presentamos las más frecuentes:

1. Mala presión de agua

Como te mencionamos en los párrafos anteriores, las sales y minerales contenidas en el suministro de agua, pueden ocasionar obstrucciones en los ductos internos del boiler, lo que puede disminuir la presión del agua en su salida.

Esto perjudica la calidad de la presión de agua que sale por las regaderas, grifos y distintos puntos de suministro de agua, afectando las tareas rutinarias del hogar.

2. Fugas de agua

Se trata de un problema común en los boiler, bien sea eléctrico o de gas, dado que durante su funcionamiento y mediante el agua circula a altas temperaturas es capaz de deteriorar los empaques entre las uniones o accesorios que lo componen y ocasionan fugas.

Estas filtraciones influyen directamente en la presión del agua o encendido del boiler, lo que puede afectar negativamente su integridad, incluso hasta llegar a dañarlo, por lo que el mantenimiento del boiler de carácter preventivo es vital para asegurar tu inversión.

3. Daños en la resistencia o quemador

Un problema común por falta de mantenimiento del boiler es el daño en la resistencia o quemador, producto de las altas exigencias que se producen cuando no tenemos una presión de agua adecuada o por la corrosión que puede generar el vapor de agua y las fugas internas durante su funcionamiento.

4. Problemas de encendido

Los boiler para su funcionamiento adecuado y seguro cuentan con sensores o válvulas que detectan el paso del agua. Su misión es encender el sistema cuando detecta el flujo mínimo necesario para funcionar.

En este sentido un uso prolongado sin el mantenimiento adecuado, ocasiona el fallo de estos sensores, por lo que el boiler nunca encenderá cuando deba hacerlo.

¿Qué tan seguido debes hacer el mantenimiento del boiler?

La recomendación general para hacer un correcto mantenimiento del boiler es de hasta dos años, sin embargo, muchos profesionales coinciden que es necesario hacer un chequeo cada año para garantizar y proteger su vida útil y obtener los beneficios que promete.

Sin embargo, esto puede considerarse según el uso que se le dé a esta herramienta, pues no es lo mismo el uso, por ejemplo, en un hotel al que se le da en un hogar.

¿Cómo debe hacerse el mantenimiento del boiler?

Ahora que conoces la importancia de realizar el mantenimiento del boiler y la frecuencia en la que se debe hacer, además de todas las consecuencias que pueden causar la falta del mismo, te mostramos el paso a paso de como hacerlo en tu hogar o empresa:

Apaga la energía: antes de realizar cualquier tipo de mantenimiento del boiler, debes desconectar el suministro eléctrico y de gas que trabaje con este.
Deja enfriar el agua: deja que el agua dentro del boiler se enfríe, para evitar riesgos de quemaduras durante el mantenimiento.
Drena el tanque: el boiler cuenta con un grifo para drenaje en la parte inferior, por lo que debes conectar el extremo de una manguera al grifo y el otro extremo hacia un desagüe adecuado. Abre el grifo y permite que el boiler drene el agua caliente junto con la suciedad que pueda contener. Recuerda cerrar el grifo una vez esté vacío.
Limpia la superficie del boiler: con cepillo o esponja limpia la superficie del boiler para quitar la acumulación de suciedad.
Verifica la válvula de alivio de presión: ubica la válvula de presión y verifica que esta abra y cierre sin ningún problema.
Revisa el ánodo: retira la varilla y verifica que no esté corroída o desgastada, de lo contrario debes reemplazarla.
Llena el tanque y conecta la energía: cierra el grifo de drenaje, abre la válvula de suministro de agua, luego procede a conectar la energía y verifica que el boiler esté funcionando correctamente.

Estos son los pasos que debes seguir para realizar una inspección y un mantenimiento preventivo del boiler de tu hogar o empresa.

Ahora bien, si no te sientes cómodo realizando este mantenimiento por ti mismo, o deseas que sea un mantenimiento garantizado y eficiente, una buena idea es contratar los servicios de un profesional. Estos tienen la experiencia y el conocimiento necesarios para realizar el trabajo de manera óptima, además saben cómo responder a tus dudas y resolver cualquier inconveniente que se pueda presentar.

Mantener el boiler de tu empresa o el de tu hogar en buen estado, es esencial para garantizar su seguridad y eficiencia. En MasMantenimiento contamos con profesionales capacitados para este tipo de trabajos, por ello, si prefieres dejar el mantenimiento de tu boiler en manos de un especialista, no dudes en contactar a nuestra empresa para programar una visita.

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